基本原理是利用混凝土中的大量的封闭气孔达到轻质，保温，隔热隔音的效果。免蒸泡沫混凝土是用泡沫剂与水泥或添加粉煤灰，砂石，炉渣等集料，混合搅拌浇注或切割成形后，经自然养护而成的一种新型轻质多孔节能环保的墙体材料。
一、 轻质高强 免蒸泡沫混凝土砌块属于轻质高强，保温，隔热，隔音的水泥材料，
免蒸混凝土的密度小，常用泡沫混凝土的密度等级为300～1200kg/m3，相当于普通混凝土的1/5～1/10。抗压强度大于0.25Mpa,可根据建筑物设计要求生产出不同强度的泡沫混凝土产品。在建筑物的内外墙体，屋面，楼面，立柱等建筑结构中采用该材料，可显著降低建筑物自重，提供构建的承载能力。
二、 保温隔热、调节室内温度
由于免蒸混凝土砌块中含有大量的封闭的细小孔隙，热工性能良好。密度等级300～1200kg/m3范围的泡沫混凝土，导热系数为0.06-0.3w/(mk)之间。采用免征混凝土砌块作为建筑物墙体及屋面材料，具有良好的保温节能效果，该产品可根据室内环境变化而变化，很好调节室内外环境，从而保持室内温度平衡。
三、 隔音性能佳
免蒸泡沫混凝土属多孔材料，吸引能力为0.09-0.19%，具有良好的隔音性能，在建筑楼层和高速公路隔音板，地下建筑顶层等领域，均可采用该材料作为隔音层，能减少噪音污染，改善居住环境。
四、 低弹抗震免蒸
免蒸泡沫混凝土砌块的多孔性使其具有较低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。同时泡沫混凝土轻质高强的，可有效降低建筑物的载荷20%-40%，建筑物载荷越小抗震能力越强。
五、 安全 防火 耐久性能佳
免蒸气泡混凝土砌块与建筑物基层粘结牢固，不空鼓，不开裂，抗风压，耐冲击，耐候性好。泡沫混凝土为无机不燃材料，无论用于屋顶保温，地暖，室内热层都不用担心防火问题，免蒸泡沫混凝土砌块为水泥制品，其寿命基本与建筑物寿命相同。
六、原材料广泛
免蒸泡沫混凝土的主要原料为水泥和粉煤灰，砂石、煤渣、矿渣、石粉、矿尾渣等，原材料广泛，无论在任何地区都可以就地取材，现场生产，节约资源和成本。
七、 生产便宜，施工速度快
免蒸气泡混凝土为水泥制品，现场施工时用专用泡沫混凝土生产设备生产，泵送，在施工面直接浇注即可，省工，省时又省料，利用泡沫混凝土生产设备制作砌块，新型节能砖等预制件，成本低制作速度快，一条生产线可以满足大批量的市场要求。
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